Uno de los grandes problemas es que actualmente el precio del suelo ha crecido demasiado como para que el precio final de la vivienda baje de una forma normal, los promotores no consiguen suelo a no ser en aportación o por contacto directos que les permitan negociar con facilidad, además la intermediación que no aporta valor a este tipo de producto habitualmente encarece demasiado el precio del suelo.